Dachgeschosswohnung Oberhausen
- Immobilienart: Eigentumswohnung
- Status: Vermietet
- Ort: Oberhausen
- PLZ: 46047
- Strasse: Uhlandstr. 81
- Schlafzimmer: 1
- Bäder: 1
- Wohnfläche: 45 m2
- Baujahr: 1906
- Garage
Objektzustand
- modernisierungsbedürftig
Details
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Oberhausen, das 3,5 geschossige Gebäude wurde ursprünglich 1906 erbaut und in 1990 vollumfänglich saniert u.A. Erneuerung der Be- und Entwässerung, Zentralheizung mit Anschluß an das Fernwärmenetz, Isolierverglasung, Errichtung eines Garagenhofs. Bei der Wohnung handelt es sich um ein Microapartment (1 Zimmer KDB) welches im Augenblick vermietet ist (Jahresnetto Kaltmiete 2580,-€). Zusätzlich gehört zu der Wohnung noch eine Garage. Das Objekt ist grundsätzlich als passabel, die Wohnung als modernisierungsbedürftig zu beschreiben- beides bietet enormes Potential.
Die Wohneinheit als auch das Gesamtobjekt werden in den nächsten 12 Monaten entwickelt bzw. saniert.
Hausgeld: 198,-€ davon umlagefähig 136,78€
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 145 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 21.05.2015
Gültig bis: 20.05.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905